Estimation théorique
Route de perthuis,73200 Albertville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de perthuis,73200-Albertville indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.697€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.697€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 36 | RTE DE PERTHUIS | 5 | 81 | 650 | 190000€ | 2346€ |
2020-07-23 | 75 | IMP DE LA NOYERAIE | 4 | 86 | 680 | 220650€ | 2566€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DU CHAR | 4 | 96 | 552 | 209200€ | 2179€ |
2021-04-09 | 4 | RUE DU CHAR | 3 | 96 | 72 | 108000€ | 1125€ |
2023-01-11 | 3 | RUE DU CHAR | 2 | 73 | 53 | 91000€ | 1247€ |
2022-01-31 | 4 | RUE DU CHAR | 1 | 34 | 34 | 69800€ | 2053€ |
2021-01-13 | 28 | RUE EDOUARD PIQUAND | 3 | 63 | 431 | 270000€ | 4286€ |
2019-10-11 | 12 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 3 | 60 | 399 | 172920€ | 2882€ |
2022-08-17 | 11 | RUE DU COQ | 5 | 80 | 726 | 168000€ | 2100€ |
2019-06-14 | 21 | RUE DU DOCT HENRI BRACHET | 8 | 170 | 266 | 325560€ | 1915€ |
2021-05-12 | 262 | RUE EDOUARD PIQUAND | 5 | 176 | 826 | 409800€ | 2328€ |
2019-10-24 | 372 | RTE BELLET FERNAND | 6 | 196 | 630 | 264500€ | 1349€ |
2019-08-27 | 129 | RUE SUAREZ | 5 | 160 | 716 | 262150€ | 1638€ |
2021-08-16 | 96 | RUE DES GALIBOUDS | 3 | 72 | 800 | 257100€ | 3571€ |
2022-11-18 | 504 | AV EUGENE DUCRETET | 4 | 93 | 626 | 175000€ | 1882€ |
2021-05-07 | 5 | RUE DE LONGERAY | 6 | 216 | 1156 | 273600€ | 1267€ |
2019-12-17 | 113 | RUE SUAREZ | 4 | 107 | 747 | 316000€ | 2953€ |
2023-05-31 | 368 | AV EUGENE DUCRETET | 6 | 100 | 430 | 364800€ | 3648€ |
2020-09-16 | 452 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 80 | 587 | 102000€ | 1275€ |
2021-09-17 | 685 | CHEM DES MOLETTES | 6 | 210 | 1094 | 540000€ | 2571€ |
2020-09-28 | 64 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 99 | 630 | 113705€ | 1149€ |
2020-06-02 | 400 | RTE DU CHENOLA | 5 | 120 | 1210 | 393000€ | 3275€ |
2021-06-28 | 519 | RUE EDOUARD PIQUAND | 5 | 100 | 423 | 149853€ | 1499€ |
2020-10-26 | 422 | ALL DES VERNIERES | 4 | 206 | 1239 | 685700€ | 3329€ |
2019-07-26 | 9 | CHE DES TROIS POIRIERS | 6 | 104 | 222 | 185000€ | 1779€ |
2022-11-18 | 288 | RTE DE CHEVRONNET | 4 | 93 | 180 | 453500€ | 4876€ |
2020-06-05 | 433 | ALL DES VERNIERES | 5 | 155 | 967 | 531000€ | 3426€ |
2020-06-30 | 67 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 190 | 351 | 260000€ | 1368€ |
2023-06-29 | 423 | ALL DES VERNIERES | 6 | 120 | 691 | 410100€ | 3418€ |
2021-04-29 | 775 | CHEM DES MOLETTES | 5 | 127 | 911 | 425000€ | 3346€ |
2022-01-21 | 55 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 56 | 474 | 191350€ | 3417€ |
2021-11-19 | 244 | AV EUGENE DUCRETET | 3 | 52 | 394 | 257500€ | 4952€ |
2022-07-13 | 51 | AV JEAN MOULIN | 5 | 120 | 405 | 274500€ | 2288€ |
2022-10-18 | 867 | RTE DE CHEVRONNET | 5 | 101 | 1250 | 340000€ | 3366€ |
2021-12-06 | 5130 | RTE BELLET FERNAND | 3 | 50 | 49 | 45000€ | 900€ |
2020-06-10 | 891 | RTE BELLET FERNAND | 4 | 140 | 429 | 238000€ | 1700€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 328 | 147000€ | 2042€ |
2021-12-08 | 9 | RUE DES JARDINS | 4 | 72 | 328 | 300960€ | 4180€ |
2023-05-05 | 53 | CHE DES TROIS POIRIERS | 5 | 170 | 636 | 284000€ | 1671€ |
2019-07-19 | 77 | RUE SUAREZ | 5 | 134 | 344 | 360000€ | 2687€ |
2020-07-21 | 750 | RTE DE LETRAZ | 5 | 178 | 690 | 579000€ | 3253€ |
2020-05-27 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 130000€ | 1413€ |
2022-09-21 | 111 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 5 | 92 | 140 | 292800€ | 3183€ |
2022-07-22 | 6 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 0 | 22 | 40 | 51900€ | 2359€ |
2022-05-18 | 8 | CC CHEMIN DES SARTOTS | 1 | 18 | 40 | 45000€ | 2500€ |
2020-10-20 | 735 | RTE DU CHENOLA | 2 | 40 | 40 | 35000€ | 875€ |
2021-04-12 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 405000€ | 2288€ |
2022-04-26 | 366 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 6 | 177 | 1235 | 515500€ | 2912€ |
2022-01-31 | 4 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 588 | 218000€ | 2295€ |
2021-06-29 | 754 | RTE DU CHENOLA | 2 | 32 | 25 | 80000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 29 | CHE DE CHALAISON | 3 | 97 | 140 | 187500€ | 1933€ |
2023-01-24 | 75 | RUE SUAREZ | 7 | 178 | 1083 | 416000€ | 2337€ |
2023-04-29 | 344 | CC CHEMIN DES BATTERIES | 5 | 87 | 698 | 340000€ | 3908€ |
2023-02-16 | 34 | RUE DES GALIBOUDS | 10 | 280 | 573 | 450000€ | 1607€ |
2019-09-12 | 48 | CC CHEMIN DU GENEVRIER | 3 | 70 | 125 | 143000€ | 2043€ |
2022-12-21 | 7 | RUE MARIUS BONVIN | 7 | 128 | 628 | 209000€ | 1633€ |
2020-08-21 | 23 | RUE GEORGES LAMARQUE | 4 | 65 | 515 | 185000€ | 2846€ |
2021-08-10 | 1133 | RTE BELLET FERNAND | 4 | 161 | 1330 | 478589€ | 2973€ |
2023-03-31 | 25 | RUE PAUL YVAN LAGARDE | 3 | 58 | 0 | 135000€ | 2328€ |
2021-05-19 | 91 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 190 | 920 | 107000€ | 563€ |
2021-05-19 | 1240 | RTE BELLET FERNAND | 2 | 52 | 85 | 109500€ | 2106€ |
2022-07-04 | 1244 | RTE BELLET FERNAND | 5 | 88 | 440 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-01 | 176 | CC CHEMIN DE CHALAISON | 3 | 56 | 234 | 139600€ | 2493€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DE LA POYAT | 4 | 86 | 71 | 150000€ | 1744€ |
2022-01-27 | 1 | RUE PIERRE EXCOFFIER | 2 | 70 | 34 | 70000€ | 1000€ |
2020-10-08 | 59 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 3 | 63 | 385 | 182720€ | 2900€ |
2021-07-02 | 49 | CC CHEMIN DES VERNIERES | 6 | 90 | 750 | 315000€ | 3500€ |
2022-06-27 | 9 | RUE PIERRE EXCOFFIER | 2 | 50 | 18 | 71000€ | 1420€ |
2020-02-10 | 603 | RTE DE LA TOUALE | 5 | 132 | 787 | 320000€ | 2424€ |
2021-02-01 | 10 | RUE PIERRE EXCOFFIER | 2 | 40 | 43 | 78500€ | 1963€ |
2021-01-29 | 34 | RUE FELIX CHAUTEMPS | 5 | 82 | 0 | 210000€ | 2561€ |
2022-01-21 | 1 | PL BIGUET | 5 | 135 | 100 | 255000€ | 1889€ |
2021-06-30 | 80 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 104 | 450 | 352200€ | 3387€ |
2020-10-26 | 463 | RTE DE LETRAZ | 4 | 130 | 1200 | 358000€ | 2754€ |
2020-09-30 | 51 | CC CHEMIN DE LA BOMBAZ | 5 | 124 | 650 | 365900€ | 2951€ |
2022-09-27 | 40 | CHE DE LA BOMBAZ | 5 | 136 | 735 | 338320€ | 2488€ |
2023-03-10 | 467 | RTE DE LETRAZ | 6 | 170 | 679 | 605000€ | 3559€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 297 | 23957.9€ | 228€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DES GALIBOUDS | 5 | 104 | 511 | 250000€ | 2404€ |
2021-02-18 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 30720€ | 205€ |
2021-06-23 | 616 | RTE DE L ARLANDAZ | 6 | 150 | 323 | 31374€ | 209€ |
2021-06-30 | 32 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 247 | 239567€ | 2852€ |
2023-06-29 | 1000 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 179 | 243200€ | 3200€ |
2020-12-23 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2020-01-10 | 32 | RUE PASTEUR | 5 | 105 | 248 | 242650€ | 2311€ |
2022-03-28 | 9 | RUE DU VAL DES ROSES | 4 | 66 | 537 | 167600€ | 2539€ |
2022-05-18 | 1012 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 76 | 230 | 193550€ | 2547€ |
2022-07-05 | 6 | RUE DU CAP DEGLISE FAVRE | 7 | 159 | 596 | 319000€ | 2006€ |
2022-06-14 | 3 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 446 | 237250€ | 3295€ |
2021-01-21 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 93 | 273 | 250562€ | 2694€ |
2020-04-01 | 1 | RUE DU VAL DES ROSES | 5 | 72 | 474 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-02 | 7 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 65 | 251 | 210000€ | 3231€ |
2022-12-15 | 45 | RTE PROVINCIALE | 6 | 132 | 1033 | 343650€ | 2603€ |
2020-05-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 6 | 151 | 598 | 360000€ | 2384€ |
2020-07-10 | 14 | RUE CLEMENCEAU | 5 | 92 | 255 | 230100€ | 2501€ |
2020-07-13 | 1024 | RUE DU CDT DUBOIS | 4 | 75 | 332 | 165000€ | 2200€ |
2021-08-04 | 513 | RTE DU FORT DU VILLARD | 2 | 96 | 680 | 230000€ | 2396€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DE L OLIVET | 4 | 80 | 740 | 254000€ | 3175€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PAUL GIROD | 5 | 100 | 360 | 241000€ | 2410€ |
2020-02-24 | 41 | RTE PROVINCIALE | 4 | 105 | 1370 | 250000€ | 2381€ |
2022-01-31 | 167 | CHE DU MOLLARD | 8 | 280 | 537 | 1148000€ | 4100€ |
2019-05-20 | 18 | CHE DE L OLIVET | 4 | 90 | 604 | 242840€ | 2698€ |
2020-08-10 | 36 | CHE DE L OLIVET | 5 | 111 | 504 | 255550€ | 2302€ |
2022-05-02 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 495 | 150000€ | 2174€ |
2022-08-17 | 2 | CHE DU MOLLARD | 6 | 139 | 800 | 298200€ | 2145€ |
2019-07-31 | 29 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 73 | 613 | 100000€ | 1370€ |
2022-06-17 | 66 | CHE DE L OLIVET | 5 | 119 | 574 | 381000€ | 3202€ |
2022-09-30 | 186 | ALL DU CLOS D AIDIER | 4 | 96 | 123 | 258900€ | 2697€ |
2020-05-19 | 19 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 65 | 815 | 190000€ | 2923€ |
2019-10-17 | 33 | RUE PASTEUR | 6 | 106 | 992 | 205000€ | 1934€ |
2021-07-20 | 1113 | RUE DU CDT DUBOIS | 6 | 84 | 1248 | 216000€ | 2571€ |
2021-11-02 | 353 | CHE DE LA CONTAMINE | 6 | 133 | 562 | 267920€ | 2014€ |
2021-05-05 | 16 | RUE DES FLEURS | 7 | 132 | 789 | 310000€ | 2348€ |
2022-02-11 | 11 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 160 | 545 | 281900€ | 1762€ |
2021-01-21 | 19 | RUE DE RIPAILLE | 4 | 100 | 644 | 306000€ | 3060€ |
2021-05-07 | 558 | RTE DU FORT | 6 | 80 | 1200 | 313100€ | 3914€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 164 | 774 | 444380€ | 2710€ |
2022-05-13 | 23 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 109 | 692 | 350000€ | 3211€ |
2019-07-11 | 20 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 590 | 334300€ | 2388€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES BUISSONS | 4 | 112 | 506 | 411085€ | 3670€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DES BUISSONS | 4 | 99 | 361 | 223500€ | 2258€ |
2022-02-04 | 400 | RTE DE L'ARAIGNEE | 3 | 70 | 330 | 240000€ | 3429€ |
2022-11-24 | 13 | RUE DE RIPAILLE | 6 | 140 | 765 | 300000€ | 2143€ |
2021-10-15 | 267 | RTE DE L'ARLANDAZ | 5 | 136 | 768 | 477000€ | 3507€ |
2020-07-29 | 131 | CHE DE LA CONTAMINE | 4 | 78 | 1266 | 210000€ | 2692€ |
2020-04-20 | 20 | RUE DES FLEURS | 5 | 80 | 349 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-10 | 29 | RUE DE L ABERUT | 6 | 140 | 871 | 281500€ | 2011€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DES BUISSONS | 5 | 88 | 383 | 266000€ | 3023€ |
2020-07-24 | 71 | AV JOSEPH FONTANET | 5 | 108 | 759 | 79458€ | 736€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 90 | 707 | 255000€ | 2833€ |
2020-04-14 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 100 | 0 | 217300€ | 2173€ |
2022-09-05 | 89 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 105 | 0 | 348760€ | 3322€ |
2023-05-26 | 48 | RUE DES FLEURS | 6 | 112 | 618 | 205000€ | 1830€ |
2022-09-14 | 6 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 210000€ | 1615€ |
2020-03-13 | 9026 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 217500€ | 1673€ |
2022-07-19 | 9026 | RTE DE PALLUD | 5 | 130 | 0 | 251600€ | 1935€ |
2022-12-01 | 35 | CHE DES ESSERTS | 4 | 90 | 1285 | 230000€ | 2556€ |
2022-03-11 | 131 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 154 | 750 | 800000€ | 5195€ |
2022-05-11 | 22 | RUE PIERRE MICHELON | 4 | 64 | 425 | 187280€ | 2926€ |
2021-09-10 | 109 | RUE PROVINCIALE | 6 | 210 | 522 | 540000€ | 2571€ |
2020-03-09 | 116 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 2 | 75 | 380 | 75000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 41 | CHE DES ESSERTS | 5 | 88 | 800 | 278000€ | 3159€ |
2020-08-06 | 36 | RUE DES FLEURS | 6 | 95 | 540 | 213000€ | 2242€ |
2022-05-31 | 124 | CC CHEMIN DES HOUCHES | 4 | 104 | 435 | 239500€ | 2303€ |
2021-08-16 | 54 | RUE PIERRE MICHELON | 5 | 82 | 418 | 224050€ | 2732€ |
2022-05-20 | 62 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 885 | 332000€ | 3046€ |
2022-02-15 | 54 | AV DES CHASSEURS ALPINS | 6 | 113 | 549 | 484350€ | 4286€ |
2022-11-28 | 58 | RTE DE LETRAZ | 4 | 96 | 279 | 245000€ | 2552€ |
2021-10-28 | 18 | RTE DE LA DENT DE CONS | 3 | 125 | 218 | 275500€ | 2204€ |
2021-04-13 | 70 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 494 | 312500€ | 2083€ |